Slimmer investeren in vastgoed met geografische data

Context en doelstellingen

De klant wilde weten of het combineren en integreren van meerdere databronnen uit verschillende domeinen kon helpen om gebouwen met een groot zakelijk potentieel te identificeren en lokaliseren. De analyse richtte zich op twee specifieke vastgoedverbeteringen:

• Energetische renovatie van gebouwen

• Verdichting achteraf, waarbij bestaande gebouwen worden uitgebreid en verdicht om de totale bruikbare vloeroppervlakte aanzienlijk te vergroten en de vastgoedwaarde te maximaliseren

Aanpak

1. Het datalandschap in kaart brengen

Agilytic onderzocht uitgebreid welke geografische data beschikbaar waren bij publieke, commerciële en regelgevende bronnen. Het team beoordeelde elke bron op toegankelijkheid, kosten, dekking en bruikbaarheid. Zo kwamen zowel waardevolle bronnen als belangrijke hiaten in het data-ecosysteem aan het licht.

2. Een scoremodel per gebouw ontwikkelen

Met de relevantste variabelen uit de beschikbare databronnen bouwde het team een samengestelde score om gebouwen te rangschikken op renovatie- en uitbreidingspotentieel. Het maakte ook een interactieve kaart met de meest veelbelovende investeringsdoelen in het onderzoeksgebied.

Resultaten

Het project leverde twee belangrijke resultaten op:

• Een rapport over het datalandschap met een overzicht van alle relevante databronnen voor vastgoedinvesteringsanalyse, inclusief een heldere beoordeling van toegankelijkheid, kosten en resterende hiaten

• Een prototype van een scoresysteem dat gebouwen op potentieel in kaart brengt, zodat het investeringsteam het terreinwerk op de meest waardevolle doelen kan richten

De aanpak is schaalbaar naar andere regio’s en uit te breiden met extra databronnen zodra die beschikbaar zijn.

Wilt u verkennen hoe geografische data uw investeringsbeslissingen kunnen ondersteunen? Laten we praten.