Marketing et Ventes
Utiliser les données géospatiales pour guider les investissements immobiliers
Dans l'investissement immobilier, repérer à grande échelle les biens à fort potentiel de rénovation ou d'extension relève souvent de l'intuition plus que de la méthode. Agilytic a accompagné une société d'investissement pour changer cela, en utilisant les données géospatiales pour identifier systématiquement les immeubles les plus prometteurs.
Pour protéger la confidentialité, nous pouvons modifier certains détails tout en préservant l'essence de notre contribution principale.
Contexte et objectifs
Le client souhaitait déterminer si la combinaison de plusieurs sources de données issues de différents domaines pouvait aider à identifier précisément les bâtiments à fort potentiel commercial. Cette analyse s'est concentrée sur deux types spécifiques de valorisation immobilière:
Les projets de rénovation énergétique
Les projets de densification/surélévation, c'est-à-dire l'extension de bâtiments existants afin d'augmenter significativement leur surface utile et de maximiser la valeur du bien
Approche
1. Cartographie de l'écosystème de données
Agilytic a exploré en profondeur les données géospatiales disponibles auprès de sources publiques, commerciales et réglementaires. L'équipe a évalué chaque source selon son accessibilité, son coût, sa couverture et sa facilité d'utilisation. Cela a permis d'identifier les actifs à forte valeur et les manques critiques dans l'écosystème de données.
2. Développement d'un modèle de scoring par bâtiment
À partir des variables les plus pertinentes, l'équipe a développé un score composite pour classer les bâtiments selon leur potentiel de rénovation et d'extension. Elle a également conçu une carte interactive mettant en évidence les cibles d'investissement les plus prometteuses sur la zone d'étude.
Résultats
Le projet a généré deux livrables majeurs:
Un rapport sur le paysage des données recensant toutes les sources de données pertinentes pour l'analyse d'investissement immobilier, avec une évaluation claire de l'accessibilité, des coûts et des manques restants
Un prototype de scoring cartographiant les bâtiments selon leur potentiel, permettant à l'équipe d'investissement de concentrer ses efforts terrain sur les cibles à plus forte valeur
L'approche est conçue pour être déployable sur d'autres régions et enrichie de nouvelles sources de données dès leur disponibilité.
Vous souhaitez découvrir comment les données géospatiales peuvent guider vos décisions d'investissement? Échangeons ensemble.
Pour garantir la confidentialité, nous modifions parfois certains détails dans nos études de cas.